UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
203 RUE DES ORMES 60240 MONTCHEVREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B432
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchevreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montchevreuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchevreuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Sablons Bus - C.C. des Sablons1
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MONTCHEVREUIL - TirmontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,1% évolution globale
173 667 €prix moyen
2025
199 000 €
1 730 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2017
127 000 €
1 588 EUR/m² -34,9% 2014
195 000 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
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