UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
5336 LA MISERICORDE 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 310 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C100
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 222
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La MiséricordeMOUVENBUS 285 m
La MiséricordeMOUVENBUS 285 m
Place BlancZOU ! Scolaire581 m
Place BlancMOUVENBUS 2581 m
Place BlancMOUVENBUS 2581 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
365 000 €
2 874 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2021
290 000 €
3 372 EUR/m²Biens comparables
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