UNE MAISON 4 pièces — 267 450 €
4 RUE DES ECANGES 60127 FRESNOY LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 450 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA1008
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro1008
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnoy-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-la-Rivière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 48
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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FRESNOY-LA-RIVIERE - ÉcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4380 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,9% évolution globale
250 767 €prix moyen
2025
267 450 €
2 026 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2025
232 350 €
2 904 EUR/m² -8,0% 2022
252 500 €
3 156 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
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1 logement71 m²1
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1
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