Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 144 m²

Prix/m²2 718 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH303

Contenance1 144 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638594. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palaja

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Palaja (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

7,914,5 EUR/m²

4,72%

Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaja

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,9% évolution globale

353 500 €prix moyen

2025

337 000 €

2 718 EUR/m² -8,9% Vente actuelle

2021

370 000 €

2 984 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 5p

357 900 €

2 753 EUR/m²718 m2025

1 708 EUR/m²280 m2024

2 370 EUR/m²815 m2024

104 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle987 m · Public

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Ecole élémentaire992 m · Public

Permis de construire Commune de PALAJA

302permis récents

323logements autorisés

37 874 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1