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Vendu 246 460 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 618 m²

Prix/m²2 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle BL70

Contenance2 618 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14425292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palaja

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Palaja (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

7,914,5 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaja

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

246 460 €prix moyen

2024

246 460 €

2 370 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

199 900 €

2 061 EUR/m²255 m2025

2 200 EUR/m²423 m2025

100 m²

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Ecole élémentaire1.1 km · Public

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Permis de construire Commune de PALAJA

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323logements autorisés

37 874 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1