UNE MAISON 7 pièces — 1 140 000 €

1959 RTE DE CRUET 74700 DOMANCY
Vendu le 09 septembre 2025
6 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 140 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²6 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%
Référence parcelle B1357
Contenance1 065 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638557. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domancy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domancy (2025)

🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
12,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 2 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domancy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 22/01/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Les TaillesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha672 m
Les TaillesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha685 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+176,0% évolution globale
776 500 €prix moyen
2025
1 140 000 €
6 514 EUR/m² +176,0% Vente actuelle
2015
413 000 €
3 933 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 965 m

Permis de construire Commune de DOMANCY

123permis récents
301logements autorisés
27 093 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

4 logements364 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement248 m²1