UNE MAISON 8 pièces — 650 000 €

51 RUTA DE MONTESQUIU 66740 VILLELONGUE DELS MONTS
Vendu le 30 octobre 2025
2 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface262 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 515 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK41
Contenance2 515 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638264. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villelongue-dels-Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active738
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Loyers de référence Villelongue-dels-Monts (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 3 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villelongue-dels-Monts

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D11 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
2 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
650 000 €
2 481 EUR/m²0 m2025
262 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire637 m · Public

Permis de construire Commune de VILLELONGUE DELS MONTS

246permis récents
321logements autorisés
32 103 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
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