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Vendu 205 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 330 m²

Prix/m²1 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B900

Contenance6 330 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro900

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638078. Sources et méthode

Contexte du quartier

97 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +1 413,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Charras (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHARRAS-MAIRIE carf RD25/VC ABCars Régionaux 16 - Charente423 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

1 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 121 m

Commerces2 · 132 m

Sport/Loisirs2 · 484 m

Enseignement1 · 280 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Charras279 m · Public