UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

2 RUE AUGUSTE TRAMIER 69130 ECULLY
Vendu le 24 juin 2025
3 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 345 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle D752
Contenance24 730 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637637. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

28 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cully (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
3092 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écully

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-18,0% évolution globale
251 330 €prix moyen
2025
282 000 €
4 780 EUR/m² +213,3%
2025
90 000 €
3 913 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2025
184 000 €
3 833 EUR/m² -29,8%
2024
262 000 €
4 441 EUR/m² -29,4%
2023
371 350 €
3 571 EUR/m² +1 514,6%
2023
23 000 €
-81,0%
2023
121 050 €
5 263 EUR/m² -74,2%
2023
469 450 €
3 696 EUR/m² +75,2%
2023
268 000 €
4 542 EUR/m² -29,3%
2022
378 830 €
4 677 EUR/m² -8,3%
2022
412 900 €
4 440 EUR/m² +55,3%
2022
265 835 €
4 506 EUR/m² -31,8%
2022
390 000 €
4 535 EUR/m² -1,4%
2022
395 400 €
3 802 EUR/m² +18,0%
2021
335 000 €
3 221 EUR/m² +76,3%
2021
190 000 €
5 000 EUR/m² -52,5%
2021
400 000 €
3 846 EUR/m² +19,9%
2021
333 663 €
4 119 EUR/m² +102,2%
2021
165 000 €
3 438 EUR/m² -51,0%
2021
337 000 €
3 240 EUR/m² -0,1%
2020
337 500 €
3 924 EUR/m² +2,0%
2020
330 920 €
4 085 EUR/m² -9,3%
2020
365 000 €
4 244 EUR/m² +42,0%
2020
257 000 €
4 356 EUR/m² -36,0%
2020
401 800 €
3 863 EUR/m² +31,3%
2020
306 000 €
3 558 EUR/m² +18,6%
2020
258 000 €
3 395 EUR/m² -7,8%
2019
279 700 €
3 680 EUR/m² +143,2%
2019
115 000 €
5 000 EUR/m² -8,0%
2019
125 000 €
2 604 EUR/m² -58,3%
2018
300 000 €
3 093 EUR/m² +44,9%
2018
207 000 €
2 556 EUR/m² +55,1%
2018
133 500 €
2 781 EUR/m² -54,0%
2018
290 300 €
2 765 EUR/m² +427,8%
2018
55 000 €
2 391 EUR/m² -80,8%
2017
287 000 €
3 120 EUR/m² +1 813,3%
2017
15 000 €
-93,6%
2017
233 000 €
2 505 EUR/m² +366,0%
2017
50 000 €
2 174 EUR/m² -82,2%
2017
281 400 €
2 706 EUR/m² +20,5%
2016
233 480 €
2 511 EUR/m² +174,7%
2016
85 000 €
4 474 EUR/m² -70,0%
2016
283 500 €
2 923 EUR/m² +170,0%
2016
105 000 €
4 565 EUR/m² -59,1%
2016
257 000 €
2 448 EUR/m² -15,1%
2016
302 870 €
3 059 EUR/m² +11,6%
2015
271 450 €
2 798 EUR/m² +73,5%
2015
156 500 €
2 653 EUR/m² -30,5%
2015
225 096 €
2 923 EUR/m² -34,6%
2015
344 000 €
3 245 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
3 913 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
178 000 €
7 417 EUR/m²131 m2025
24 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
105 000 €
4 375 EUR/m²592 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (633)

Santé375 · 109 m
Services publics143 · 71 m
Commerces57 · 63 m
Sport/Loisirs22 · 167 m
Enseignement13 · 336 m
Transports12 · 161 m
Tourisme11 · 181 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Blandine279 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre380 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère380 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Centre451 m · Public
Collège
Collège le Sacré-Coeur770 m · Privé

Permis de construire Commune de ECULLY

269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025

1

2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1