UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
5 CHE DE L ENCONTRADE 31600 LABASTIDETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 498 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B610
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastidette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labastidette (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastidette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Tisséo11
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LABASTIDETTE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
LABASTIDETTE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
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