UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

RUE DE BEAUVAIS-TOURNOLY 44780 MISSILLAC
Vendu le 13 juin 2025
2 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK267
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637582. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Missillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Population active2 637
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Loyers de référence Missillac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Missillac

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
457 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 614 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
800 EUR/m²508 m2025
75 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 500 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 433 m

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504logements autorisés
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1

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1

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Permis de construire août 2025

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1 logement89 m²1