Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 780 m²

Prix/m²1 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI23

Contenance1 655 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637407. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Selles-Saint-Denis (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,112,2 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-Saint-Denis

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Selles-Saint-DenisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

257 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 789 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 545 EUR/m²1.3 km2024

123 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics13 · 67 m

Sport/Loisirs7 · 470 m

Commerces4 · 630 m

Santé3 · 653 m

Enseignement1 · 537 m

Tourisme1 · 658 m

Transports1 · 730 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire524 m · Public

Permis de construire Commune de SELLES SAINT DENIS

40permis récents

42logements autorisés

4 112 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2024

1 logement97 m²1

Declaration prealable mars 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2023

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement349 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €