UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
157 RTE DE LA PART 06390 BENDEJUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 987 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A903
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +309,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bendejun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bendejun (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bendejun
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Xavier de SaissiZOU ! Scolaire518 m
Xavier de SaissiZOU ! Proximité523 m
Village BendejunZOU ! Scolaire659 m
Village BendejunZOU ! Proximité667 m
MoulinZOU ! Proximité827 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+130,8% évolution globale
116 800 €prix moyen
2025
150 000 €
4 545 EUR/m² +733,3% Vente actuelle 2022
18 000 €
375 EUR/m² -92,0% 2022
224 000 €
4 667 EUR/m² +76,4% 2020
127 000 €
2 540 EUR/m² +95,4% 2020
65 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics20 · 100 m
Sport/Loisirs5 · 474 m
Transports5 · 447 m
Santé4 · 482 m
Commerces1 · 116 m
Enseignement1 · 493 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Portes ouvertes493 m · Public
Permis de construire Commune de BENDEJUN
16permis récents
25logements autorisés
1 462 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
2 logements143 m²1