UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
7 IMP GEORGES BRASSENS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS205
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente457 m
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ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente781 m
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LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente951 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,2% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 761 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2021
174 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics55 · 179 m
Commerces41 · 262 m
Santé35 · 202 m
Sport/Loisirs8 · 442 m
Enseignement5 · 446 m
Tourisme2 · 481 m
Transports2 · 321 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix611 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel619 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers891 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1