UNE MAISON 4 pièces — 252 972 €
5 LE COUDRAY 35390 GRAND-FOUGERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 972 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV114
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Fougeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grand-Fougeray (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Fougeray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+803,8% évolution globale
171 974 €prix moyen
2025
252 972 €
2 200 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2023
234 959 €
4 895 EUR/m² +739,4% 2021
27 990 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 715 m
Permis de construire Commune de GRAND-FOUGERAY
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