UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

47 RUE SALVADORE ALLENDE 21500 MONTBARD
Vendu le 27 mai 2025
556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD130
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636928. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Les Bordes

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbard (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
722 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
17,99%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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595 EUR/m²137 m2025
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90%
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90 m²
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Permis de construire Commune de MONTBARD

30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

8 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1