UNE MAISON 6 pièces — 238 500 €
5409 LA BROCHE A ROTIR 14600 ABLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB52
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ablon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ablon (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ablon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
234 250 €prix moyen
2025
238 500 €
2 074 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 735 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ABLON
56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement38 m²1