UNE MAISON 4 pièces — 169 670 €
247 RUE DE ROYAN 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 670 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS114
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+126,2% évolution globale
94 744 €prix moyen
2025
169 670 €
1 786 EUR/m² +328,9% Vente actuelle 2020
39 563 €
416 EUR/m² -47,2% 2019
75 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics21 · 106 m
Santé19 · 114 m
Commerces8 · 399 m
Enseignement2 · 647 m
Tourisme1 · 990 m
Transports1 · 290 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marelle731 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1