UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
11 B RUE DE SAINT JEAN D ANGELY 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1205
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
LacroixMobius (Grand Angoulême)625 m
MulacCars Régionaux 16 - Charente954 m
ANGOULEME-PLACE MULACCars Régionaux 16 - Charente965 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,5% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
57 000 €
361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics68 · 56 m
Santé47 · 177 m
Commerces28 · 97 m
Sport/Loisirs5 · 624 m
Enseignement4 · 502 m
Tourisme3 · 490 m
Transports1 · 849 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle La Marelle876 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard884 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy921 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1