UNE MAISON 3 pièces — 27 500 €
310 CHE DE LA PICOTIERE 53150 BREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A791
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 073 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Br�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,26%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brée
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LA PICOTTIERE - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande105 m
La PicottiereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent105 m
EGLISE - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande596 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent596 m
DEUX EVAILLES - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande660 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,2% évolution globale
42 833 €prix moyen
2025
27 500 €
299 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2020
55 000 €
598 EUR/m² +19,6% 2020
46 000 €
793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique889 m · Public
Permis de construire Commune de BREE
9permis récents
9logements autorisés
753 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2018
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement108 m²1