UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
1200 RTE DE SAINTE SUZANNE 53150 MONTSURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 697 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1831
Contenance1 697 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montsûrs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Monts�rs (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montsûrs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTSURS
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1
1 logement112 m²1
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5
1 logement40 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
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1
1 logement133 m²1