UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
2 RUE J BREHON 62400 ESSARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD386
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Essars (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essars
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
StadeTADAO84 m
CèdresTADAO259 m
WarembourgTADAO266 m
Centre CommercialTADAO323 m
ESSARS - MairieRHDF-62-COM337 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pierre Bachelet397 m · Public
Permis de construire Commune de ESSARS
54permis récents
72logements autorisés
8 597 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2024
1
6 logements558 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement129 m²1