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Vendu 294 470 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain916 m²

Prix/m²2 356 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XA367

Contenance916 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 356 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

57 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

110 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,1% évolution globale

263 985 €prix moyen

2025

294 470 €

2 356 EUR/m² +26,1% Vente actuelle

2015

233 500 €

1 868 EUR/m²

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