UNE MAISON 4 pièces — 180 500 €

555 CHE DE PECH GAFFARD 82130 LAFRANCAISE
Vendu le 28 novembre 2025
1 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 679 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW37
Contenance16 800 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 168 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lafrançaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lafran�aise (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
323 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lafrançaise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
393 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 500 €prix moyen
2025
180 500 €
1 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
121 428 €
1 168 EUR/m²236 m2025
104 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire Jean Baylet646 m · Public

Permis de construire Commune de LAFRANCAISE

87permis récents
117logements autorisés
9 093 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

10 logements1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1