UNE MAISON 6 pièces — 128 000 €

1 VC QUARTIER LANGEVIN 59282 DOUCHY-LES-MINES
Vendu le 12 septembre 2025
1 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 95 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AA223
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités9
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P3A10

Arrêts les plus proches

JOLIOT CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m
JOLIOT CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4113 m
DOUCHY-LES-MINES - Joliot CurieRHDF-59-P3A119 m
DOUCHY-LES-MINES - Joliot CurieRHDF-59-P3A119 m
DOUCHY-LES-MINES - BarbusseRHDF-59-P3A192 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
439 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
119 250 €prix moyen
2025
128 000 €
1 488 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2018
110 500 €
1 285 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
128 000 €
1 488 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
143 000 €
1 554 EUR/m²372 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 422 EUR/m²493 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES

88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

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