UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €

7 RUE PIERRE DE RONSARD 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 13 août 2025
2 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO307
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Économique

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Population active100
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Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Pot de FerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m
Pot de FerFil Bleu (Tours)234 m
Pot de FerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41235 m
Pot de FerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
Pot de FerFil Bleu (Tours)238 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 000 €prix moyen
2025
203 000 €
2 671 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 026 EUR/m²235 m2025
76 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 671 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 867 EUR/m²157 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics71 · 154 m
Commerces50 · 259 m
Santé26 · 278 m
Sport/Loisirs24 · 134 m
Enseignement3 · 244 m
Transports2 · 218 m

Écoles (9)

Collège
Collège de la Béchellerie386 m · Public
Collège
Collège Henri Bergson882 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Périgourd981 m · Public
Médico-social
DAME du Mûrier1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Périgourd1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1