UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
190 RUE DU MUGUET 29280 PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA306
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerallan
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Plouzan� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Bibus;TAD Bibus16
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Lannével-BrazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
Lannével-BrazBibus;TAD Bibus275 m
Lannével-BrazBibus;TAD Bibus291 m
Lannével-BrazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m
KeramazéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
237 200 €prix moyen
2025
260 000 €
3 377 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2020
214 400 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics33 · 126 m
Commerces11 · 312 m
Sport/Loisirs10 · 200 m
Santé9 · 108 m
Enseignement3 · 506 m
Transports2 · 506 m
Tourisme1 · 784 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Coat Edern506 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti927 m · Public
Collège
Collège Kerallan952 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Rumengol1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOUZANE
439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1