UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
383 RTE DE LA ROCHEFOUCAULD 16110 MARILLAC-LE-FRANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 873 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A393
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635668. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marillac-le-Franc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marillac-le-Franc (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marillac-le-Franc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D395Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D395Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D395Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D395Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D395Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 743 m
Santé1 · 743 m
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Ecole
Ecole élémentaire de Marillac-le-Francq525 m · Public
Permis de construire Commune de MARILLAC-LE-FRANC
21permis récents
21logements autorisés
2 485 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2019
5
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement134 m²1