UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
63 RUE JEAN MERMOZ 78620 ETANG-LA-VILLE (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL161
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635648. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 195 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence L'�tang-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,526,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,6 EUR/m²/mois
17,132,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Étang-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Pré de l'IsleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Pré de l'IsleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
La GarderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
La GarderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Mairie / L'Etang la Ville - Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-32,7% évolution globale
202 258 €prix moyen
2025
175 000 €
4 070 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2021
189 750 €
5 128 EUR/m² -34,3% 2021
288 800 €
4 513 EUR/m² +106,3% 2018
140 000 €
3 784 EUR/m² -12,5% 2017
160 000 €
4 324 EUR/m² -38,5% 2017
260 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics5 · 476 m
Santé4 · 523 m
Enseignement3 · 804 m
Sport/Loisirs1 · 974 m
Tourisme1 · 885 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Haut des Guerines422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Haut des Guerines585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Forest international school816 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Forest international school816 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Forest International School816 m · Privé
Permis de construire Commune de ETANG-LA-VILLE (L )
79permis récents
384logements autorisés
35 759 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
23 logements1 321 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2023
5
15 logements693 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement131 m²1