UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

21 LA CHAPELLE 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT
Vendu le 17 juillet 2025
1 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 835 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D463
Contenance2 560 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635626. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +129,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reintembault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Reintembault (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reintembault

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
87 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
750 EUR/m²1.0 km2024
88 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 059 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
287 EUR/m²1.8 km2025
87 m²
Voir

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Ecole primaire publique de l'Etre1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST GEORGES DE REINTEMBAULT

17permis récents
25logements autorisés
905 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement146 m²1