UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
157 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BK20
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635548. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 2
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
bd DavoutTransilien;TER;RER125 m
Porte de BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
175 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+17 199 900,0% évolution globale
165 386 €prix moyen
2025
172 000 €
6 880 EUR/m² -1,7% 2025
175 000 €
8 333 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
266 000 €
8 867 EUR/m² +78,5% 2024
149 000 €
8 278 EUR/m² -42,6% 2023
259 731 €
5 301 EUR/m² +125,8% 2023
115 004 €
4 600 EUR/m² -68,5% 2023
365 216 €
5 003 EUR/m² +40,5% 2023
260 021 €
5 200 EUR/m² +237,7% 2022
77 000 €
9 625 EUR/m² -18,5% 2022
94 500 €
4 974 EUR/m² -66,6% 2020
283 200 €
9 135 EUR/m² +109,8% 2020
135 000 €
6 750 EUR/m² +0,4% 2020
134 400 €
6 720 EUR/m² -51,5% 2019
277 150 €
8 661 EUR/m² +191,7% 2019
95 000 €
11 875 EUR/m² -47,2% 2019
180 000 €
9 474 EUR/m² +414,3% 2019
35 000 €
4 375 EUR/m² -85,0% 2018
234 000 €
7 313 EUR/m² +23 399 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -99,8% 2018
500 €
16 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3056)
Services publics1351 · 26 m
Santé684 · 78 m
Commerces470 · 31 m
Transports343 · 36 m
Enseignement74 · 55 m
Sport/Loisirs70 · 242 m
Tourisme64 · 26 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse243 m · Public
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies287 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne287 m · Privé
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette353 m · Public
Lycée
Lycée privé Beth Yacov368 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune