UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €

12 RUE DE LA FOLIE L'ABBE 02400 CHATEAU THIERRY
Vendu le 25 mars 2025
1 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD442
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chesneaux

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
3001 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
456 observations
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Thierry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry31
RHDF-02-SCO11
RHDF-02-COM8

Arrêts les plus proches

LA BARREKeolis chateau-thierry146 m
LA BARREKeolis chateau-thierry153 m
BELLEVUEKeolis chateau-thierry243 m
BELLEVUEKeolis chateau-thierry243 m
PLACE DU JEU DE PAUMEKeolis chateau-thierry432 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D967Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,9% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 057 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2023
88 000 €

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
74 000 €
1 057 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 868 EUR/m²1.1 km2025
68 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 974 EUR/m²1.2 km2025
77 m²
Voir

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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Château-Thierry558 m · Public
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Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne725 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne725 m · Public
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Ecole primaire Les Chesneaux735 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY

387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025

2

6 logements1