UNE MAISON 3 pièces — 174 900 €
23 BESSON 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 900 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 593 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635424. Sources et méthode
Contexte du quartier
910 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +134,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mayet-de-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mayet-de-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mayet-de-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 900 €prix moyen
2025
174 900 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Jules Verne954 m · Public
Permis de construire Commune de LE MAYET DE MONTAGNE
32permis récents
36logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1