UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
13 RUE DE LA LIBERATION 60420 WACQUEMOULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wacquemoulin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wacquemoulin (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wacquemoulin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 25/05/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
WACQUEMOULIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 381 m
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WACQUEMOULIN - Place de la mairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3119 m
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WacquemoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA285 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
150 333 €prix moyen
2025
165 000 €
2 845 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2021
142 000 €
2 448 EUR/m² -1,4% 2019
144 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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