UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 RUE SAINT CHRISTOPHE 60420 WACQUEMOULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D128
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wacquemoulin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wacquemoulin (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wacquemoulin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 25/05/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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WACQUEMOULIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3233 m
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WacquemoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA524 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
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80 000 €prix moyen
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