UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
18 RUE DU RUISSEAU 89530 CHITRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC132
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chitry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chitry (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chitry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1994 - 31/07/1994
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,6% évolution globale
119 755 €prix moyen
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2016
189 510 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire49 m · Public
Permis de construire Commune de CHITRY
6permis récents
6logements autorisés
667 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement185 m²1