UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 500 €
LAS SOUCARRADES 66120 EGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1048
Contenance10 934 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �gat (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport827 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport881 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+333,3% évolution globale
84 775 €prix moyen
2025
195 000 €
2 241 EUR/m² +158,3% 2025
75 500 €
1 936 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 765 EUR/m² -49,6% 2025
118 996 €
2 428 EUR/m² +1 090,0% 2025
10 000 €
-86,1% 2025
72 000 €
2 250 EUR/m² -25,1% 2025
96 160 €
2 090 EUR/m² -27,7% 2025
133 000 €
3 694 EUR/m² +125,4% 2025
59 000 €
1 788 EUR/m² -13,9% 2024
68 500 €
2 283 EUR/m² +71,3% 2024
40 000 €
1 481 EUR/m² -44,8% 2024
72 500 €
3 295 EUR/m² +4,0% 2024
69 700 €
3 168 EUR/m² -0,4% 2024
70 000 €
805 EUR/m² -44,5% 2023
126 200 €
3 411 EUR/m² +110,3% 2023
60 000 €
1 765 EUR/m² -53,7% 2023
129 675 €
3 413 EUR/m² -51,7% 2023
268 450 €
3 086 EUR/m² +40,4% 2023
191 250 €
2 173 EUR/m² +12,7% 2022
169 695 €
2 876 EUR/m² +104,2% 2022
83 120 €
3 463 EUR/m² +5,2% 2022
79 000 €
1 975 EUR/m² -3,7% 2022
82 000 €
2 485 EUR/m² +93,4% 2022
42 408 €
1 928 EUR/m² -76,0% 2022
176 400 €
2 005 EUR/m² +173,1% 2021
64 600 €
1 746 EUR/m² -21,2% 2021
82 000 €
1 783 EUR/m² -30,5% 2021
118 000 €
2 458 EUR/m² +90,3% 2021
62 000 €
2 296 EUR/m² -43,6% 2020
110 000 €
1 294 EUR/m² +10 900,0% 2020
1 000 €
+108,3% 2020
480 €
+60,0% 2020
300 €
-99,5% 2020
58 000 €
1 706 EUR/m² +56,8% 2020
37 000 €
1 233 EUR/m² -31,5% 2019
54 000 €
1 459 EUR/m² +33,3% 2019
40 500 €
1 397 EUR/m² -10,0% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Commerces24 · 554 m
Services publics19 · 554 m
Sport/Loisirs12 · 231 m
Tourisme12 · 550 m
Enseignement5 · 837 m
Santé5 · 618 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée polyvalent climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Collège
Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Soleil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EGAT
38permis récents
43logements autorisés
4 828 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1