UNE MAISON 1 pièce — 75 000 €
4 RUE DE L ECOLE 65100 LOUBAJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D374
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loubajac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loubajac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubajac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 13/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
694 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics13 · 39 m
Enseignement1 · 18 m
Santé1 · 18 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire14 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LOUBAJAC
40permis récents
44logements autorisés
4 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1