UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
29 RAZETTE 35610 PLEINE-FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK109
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleine-Fougères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 105 m
Écoles (2)
Collège
Collège Saint-Joseph1.5 km · Privé
Collège
Collège François Brune1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PLEINE-FOUGERES
45permis récents
78logements autorisés
6 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements509 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements408 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements668 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1