UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
13 RUE HOCHE 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 063 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA67
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
HocheTADAO41 m
HocheTADAO50 m
GambettaTADAO120 m
GambettaTADAO133 m
René CassinTADAO260 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
1 970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement122 m²1