UNE MAISON 4 pièces — 352 350 €

44 AV DES JONQUILLES 95570 ATTAINVILLE
Vendu le 16 juillet 2025
2 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 350 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA336
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634650. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Attainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
28%Cadres
Population active933
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Loyers de référence Attainville (2025)

🏢Appartementfaible
18,1 EUR/m²/mois
15,521,1 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Attainville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

Rond-Point d'AttainvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie338 m
Rond-Point d'AttainvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie338 m
Mairie / Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie437 m
Mairie / Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie437 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N104Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Nationale N104Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'EuropéenneType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
330 m
🚗
Nationale N104Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
267 m
🚗
Nationale N104Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
352 350 €prix moyen
2025
352 350 €
2 690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
352 350 €
2 690 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
379 000 €
3 384 EUR/m²33 m2025
112 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
3 151 EUR/m²570 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics17 · 270 m
Sport/Loisirs7 · 481 m
Transports6 · 411 m
Santé5 · 211 m
Commerces4 · 400 m
Enseignement1 · 338 m
Tourisme1 · 393 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Micheline Lefèvre401 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ATTAINVILLE

35permis récents
133logements autorisés
10 264 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

30 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement247 m²1
Permis de construire juin 2024

4

2 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement172 m²1