UNE MAISON 6 pièces — 161 000 €
2 RUE DU MARCADAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY20
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 4
Revenus
16 480 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)38
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
Marcadau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques175 m
MarcadauIDELIS (Pau)177 m
MarcadauIDELIS (Pau)179 m
MarcadauIDELIS (Pau)179 m
MarcadauIDELIS (Pau)185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
1 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1