UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
42 RUE DU VIEUX MOULIN 05190 ROUSSET-SERRE-PONCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD343
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rousset-Serre-Pon�on (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousset
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
L'HôtelZOU ! Scolaire356 m
L'HôtelZOU ! Scolaire361 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire593 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire658 m
La PosteZOU ! Scolaire887 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Santé19 · 217 m
Services publics12 · 46 m
Sport/Loisirs7 · 102 m
Commerces4 · 321 m
Tourisme3 · 324 m
Transports2 · 353 m
Enseignement1 · 264 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Claps244 m · Public
Permis de construire Commune de ROUSSET-SERRE-PONCON
20permis récents
21logements autorisés
2 535 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement207 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement136 m²1