UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 000 €
5 SQ DESAIX 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle DP5
Contenance3 078 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634383. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 18
Revenus
38 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
DesaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
DesaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
DesaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER142 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,9% évolution globale
592 233 €prix moyen
2025
203 000 €
8 826 EUR/m² -75,3% Vente actuelle 2025
822 895 €
11 756 EUR/m² +78,9% 2025
460 000 €
12 105 EUR/m² -34,2% 2025
699 000 €
8 422 EUR/m² -19,5% 2025
868 000 €
11 890 EUR/m² +209,8% 2025
280 145 €
+157,7% 2025
108 700 €
-88,4% 2025
933 823 €
5 592 EUR/m² +33,0% 2025
702 000 €
9 750 EUR/m² +172,9% 2025
257 265 €
10 719 EUR/m² -35,7% 2025
400 000 €
9 756 EUR/m² -19,2% 2025
495 000 €
8 115 EUR/m² -23,3% 2024
645 000 €
9 085 EUR/m² +15,2% 2024
560 000 €
8 235 EUR/m² -40,0% 2024
933 100 €
10 978 EUR/m² +74,4% 2024
535 000 €
3 905 EUR/m² -20,1% 2024
670 000 €
9 306 EUR/m² +6,0% 2024
632 000 €
8 316 EUR/m² +12 540,0% 2024
5 000 €
119 EUR/m² -99,4% 2024
799 000 €
9 512 EUR/m² +26,2% 2024
633 000 €
10 210 EUR/m² +445,7% 2023
116 000 €
+16,0% 2023
100 000 €
-35,5% 2023
155 000 €
-72,3% 2023
560 000 €
10 370 EUR/m² +202,7% 2023
184 984 €
4 625 EUR/m² -74,7% 2023
731 460 €
10 601 EUR/m² +87,4% 2023
390 243 €
17 738 EUR/m² -58,9% 2023
948 900 €
13 752 EUR/m² +34,5% 2023
705 700 €
9 801 EUR/m² +34,4% 2023
525 000 €
9 722 EUR/m² -37,8% 2023
844 000 €
10 821 EUR/m² +34,0% 2022
630 000 €
8 750 EUR/m² -19,7% 2022
785 000 €
11 894 EUR/m² -11,8% 2022
889 700 €
12 357 EUR/m² -2,8% 2022
915 000 €
10 893 EUR/m² +20,2% 2022
761 400 €
11 197 EUR/m² +406,0% 2022
150 485 €
-84,6% 2022
975 000 €
14 130 EUR/m² +16,1% 2022
839 650 €
12 348 EUR/m² +22,4% 2022
686 000 €
10 719 EUR/m² +662,2% 2022
90 000 €
-90,6% 2022
955 000 €
13 841 EUR/m² +15,6% 2021
826 000 €
9 718 EUR/m² +14,7% 2021
720 000 €
10 141 EUR/m² -25,0% 2021
960 000 €
13 913 EUR/m² +11,0% 2021
865 000 €
10 422 EUR/m² +10,2% 2021
784 650 €
11 539 EUR/m² +409,1% 2021
154 110 €
2 233 EUR/m² -78,6% 2021
721 437 €
11 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3559)
Services publics1404 · 25 m
Santé996 · 24 m
Commerces770 · 64 m
Tourisme127 · 101 m
Transports116 · 64 m
Enseignement90 · 112 m
Sport/Loisirs56 · 179 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération172 m · Public
C.F.L. CENTRE de FORMATION LINCOLN192 m · Privé
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure257 m · Privé
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau293 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi323 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune