UN APPARTEMENT 2 pièces — 258 500 €
549 BD DE LA TAVERNIERE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BC75
Contenance10 395 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634208. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maure Vieille-La Napoule
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus149 m
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus157 m
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus166 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus188 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus210 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+26,5% évolution globale
221 295 €prix moyen
2025
258 500 €
5 500 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2025
292 500 €
6 359 EUR/m² +4,8% 2025
279 000 €
6 065 EUR/m² +1 016,0% 2025
25 000 €
-94,0% 2025
413 600 €
5 106 EUR/m² +1 917,6% 2024
20 500 €
446 EUR/m² -93,4% 2023
310 000 €
5 741 EUR/m² +22,5% 2023
253 000 €
5 500 EUR/m² -32,4% 2022
374 000 €
5 500 EUR/m² +44,0% 2022
259 670 €
5 645 EUR/m² +21,4% 2022
213 900 €
4 551 EUR/m² -26,3% 2022
290 350 €
7 259 EUR/m² +70,8% 2021
170 000 €
3 696 EUR/m² -15,0% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² -13,0% 2021
230 000 €
4 035 EUR/m² 0,0% 2021
230 000 €
5 000 EUR/m² -17,3% 2021
278 000 €
5 055 EUR/m² +1 363,2% 2021
19 000 €
-85,2% 2021
128 268 €
4 276 EUR/m² -37,4% 2020
205 000 €
4 457 EUR/m² +1 266,7% 2020
15 000 €
-91,2% 2020
171 000 €
3 717 EUR/m² -46,1% 2020
317 000 €
5 032 EUR/m² +103,2% 2020
156 000 €
4 588 EUR/m² -30,6% 2019
224 800 €
4 887 EUR/m² -33,9% 2019
340 000 €
3 333 EUR/m² +55,6% 2019
218 500 €
3 973 EUR/m² +24,1% 2019
176 000 €
5 176 EUR/m² -36,9% 2019
279 000 €
5 167 EUR/m² -32,8% 2019
415 000 €
6 587 EUR/m² +34,4% 2018
308 800 €
5 615 EUR/m² +18,8% 2018
260 000 €
4 727 EUR/m² -10,7% 2018
291 000 €
5 291 EUR/m² +131,0% 2018
126 000 €
3 706 EUR/m² -36,7% 2018
199 000 €
4 975 EUR/m² +73,0% 2017
115 000 €
3 833 EUR/m² -49,6% 2017
228 000 €
4 000 EUR/m² -0,9% 2017
230 000 €
5 000 EUR/m² -20,7% 2017
290 000 €
4 603 EUR/m² +1 426,3% 2016
19 000 €
-92,2% 2015
244 000 €
4 436 EUR/m² +2,5% 2015
238 000 €
4 327 EUR/m² +16,5% 2015
204 285 €
4 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics88 · 30 m
Commerces35 · 217 m
Santé12 · 58 m
Transports11 · 102 m
Tourisme4 · 190 m
Enseignement2 · 738 m
Sport/Loisirs2 · 259 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles698 m · Public
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Ecole élémentaire Fanfarigoule877 m · Public
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Ecole maternelle Boutons d'Or1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
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Permis de construire mai 2025
1
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1 logement272 m²1