Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 280 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain720 m²

Prix/m²2 747 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C827

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 671 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baurech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baurech (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baurech

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde40 m

Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde55 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde804 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde811 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

39 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

53 m

🚗

Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

347 m

🚗

Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,1% évolution globale

178 760 €prix moyen

2025

203 280 €

2 747 EUR/m² +35,5% Vente actuelle

2022

150 000 €

1 807 EUR/m² -18,0%

2018

183 000 €

2 288 EUR/m²

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 3p

187 000 €

2 671 EUR/m²1.2 km2025

2 457 EUR/m²1.2 km2025

3 304 EUR/m²1.3 km2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 61 m

Sport/Loisirs3 · 508 m

Enseignement1 · 806 m

Santé1 · 861 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire830 m · Public

Permis de construire Commune de BAURECH

30permis récents

37logements autorisés

4 224 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire janv. 2023

3 logements401 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement176 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 203 280 €