UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
24 RUE DE BELLEVUE 79000 BESSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK54
Contenance1 696 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 737 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Bessines (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessines
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)11
Arrêts les plus proches
TAILLEESTanlib (Niort)464 m
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TAILLEESTanlib (Niort)472 m
GUIBERTTanlib (Niort)584 m
BOIS CHAMAILLARDTanlib (Niort)625 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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