UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
17 IMP DU HAMEL 80580 EPAGNE-EPAGNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C363
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épagne-Épagnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �pagne-�pagnette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagne-Épagnette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
3 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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