UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
2 B RTE DE LA SCIE 76590 NOTRE-DAME-DU-PARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A442
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-du-Parc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-du-Parc (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-du-Parc
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Neuf MoulinNomad Car (Région Normandie)835 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
94 000 €
1 424 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2019
141 000 €
810 EUR/m²Biens comparables
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