UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

36 RUE ANATOLE FRANCE 62149 CUINCHY
Vendu le 19 décembre 2025
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 061 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK116
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuinchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuinchy (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuinchy

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO22
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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MairieTADAO183 m
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CUINCHY - MairieRHDF-59-P2201 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 6p
262 417 €
1 640 EUR/m²574 m2025
160 m²
Voir

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